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三亞出讓臨春片區一地塊擬建安居房售價17200元/平方米
南海網 張宏波 2020-10-29 15:19

    29日,記者從三亞自然資源和規劃局獲悉,三亞將掛牌出讓臨春片區一地塊,擬建安居房,銷售價格為17200元/平方米。

    本次掛牌出讓宗地位於三亞市臨春片區生態社區控規D-08地塊,該宗地規劃用地性質為居住用地(用地代碼:R2),擬建設安居型商品住房項目。因此,該宗地土地用途為城鎮住宅用地(安居型商品住房用地)。經核查,該宗地不屬於非法佔地、違法建設行為已經處置到位並組織供應的土地。

    根據2020年9月10日,三亞市住房和城鄉建設局《關於出具三亞市臨春片區生態社區D-08地塊競買資格條件的函》(三住建函〔2020〕2634號),確定該宗地建成後的安居型商品住房銷售價格為17200元/平方米。

    根據有資質的土地評估中介機構評估,並經評估專家小組評審通過,該宗地土地評估單價為11206元/㎡(摺合747.07萬元/畝),土地評估總價為43749.1205萬元。最終,確定該宗地掛牌出讓起始價為44100萬元。該宗地掛牌時間為2020年11月17日09時00分至2020年11月27日9時00分。

    該宗地項目建設應採用裝配式建築方式建造,裝配率不得低於50%,且需符合裝配式建築相關規定。該宗地項目實行現房、精裝修銷售。項目配套商業歸競得人所有,地下停車位歸全體業主所有,不得進行分割或整體銷售。競得人須按照國家、行業管理規範的要求建設幼兒園、會所等配套設施,建設完工驗收合格備案後,須無償移交給市政府或其指定單位。

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